BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

标题: 2013，你会买房吗？ [打印本页]

作者: wangyongj555 时间: 2013-1-26 09:46
标题: 2013，你会买房吗？
澳洲房价2000时涨了太多，很多人叫苦天，全球经济这几年估计也好不到哪去，但新民还是照样涌入澳洲，大家在2013有什么打算？

作者: fckya 时间: 2013-1-26 14:31
没钱，无打算

作者: 瞎忙啥呢 时间: 2013-1-26 15:59
想呀！就是供不起呀。

作者: 心绕千千结 时间: 2013-1-26 19:02
房奴飘过。。

作者: huarong8585 时间: 2013-1-26 22:58
应该多几个选项
不买不光是因为觉得房价会掉

作者: MMT 时间: 2013-1-26 23:29
房價永遠沒有漲太多的問題
除非經濟泡沫破滅了
否則應該站在買方

作者: liu_seu 时间: 2013-1-31 21:24
买不起啊

作者: bruce_gd 时间: 2013-2-18 13:36
现在不来，将来更买不起，就一天天的看着房子网上涨，特别是SUNNYBANK周边的地区，平均十年翻一倍啊

作者: Charles 时间: 2013-2-18 15:06

bruce_gd 发表于 2013-2-18 13:36
现在不来，将来更买不起，就一天天的看着房子网上涨，特别是SUNNYBANK周边的地区，平均十年翻一倍啊

不要买sunnybank附近了。

作者: bruce_gd 时间: 2013-2-19 06:19

Charles 发表于 2013-2-18 15:06
不要买sunnybank附近了。

我说的十年翻一倍是指brisbane city council任何地区地房产，sunnybank周围涨地实在是太快，你上onthehouse看看交易记录就知道价格多恐怖了

作者: smallwhale 时间: 2013-2-19 13:08
來買south brisbane...
地點好投資也不錯

作者: lostinbrisbane 时间: 2013-2-20 11:15
只要价格合适还是可也买的. 不过布市的房市泡沫也不小

作者: 11rain 时间: 2013-2-21 10:12
其實澳洲算好
沒有升太多

我反而感覺今年的房價好像比上年升了呢
我再等等看好了

作者: reddevil 时间: 2013-2-21 10:57
会低吗？不会吧

作者: bruce_gd 时间: 2013-2-21 11:02

11rain 发表于 2013-2-21 10:12
其實澳洲算好
沒有升太多

有钱就买，如果你不买SUNNYBANK周边的无所谓，SUNNYBANK周边这几个月都疯掉了，40W左右的HOUSE一出来就么得了~

作者: catfelix 时间: 2013-2-21 11:20

不会，已经是房奴了，不想太辛苦。。。。

作者: huarong8585 时间: 2013-2-21 11:31
买房衡量一下自己先
如果你的收入在这个社会中属于中等偏下的人群你买房子不是很费劲那就说明没什么房产泡沫
反之如果你属于这个人群  但是你根本买不起房子  首付都凑不够  那才叫泡沫
想买房子的  别等了碰见喜欢的赶紧出手
不可能出现你年薪7万  一个崭新的大house  在比较好的区  比如eight mile plains 才卖你45万
卖你65万是绝对正常的价钱
但是我也不建议首付不够20%就非要买房子  澳洲的房子不会涨很快了所以你可以多弄点首付然后再买房子
不然真的是给银行打工了  其实能多付点还是很好的  比如30-40% 你会发现真的还起贷款非常快  其本上利息只占一半
比如50万的房子 20%的首付是10万你只有6万  那么你贷款是 44万  你还的本金其实很少  大部分都是利息
你一年攒两万三年就能多凑6万出来  如果你没有这六万  就先买房子了  你本来可以攒下的钱却用来还了利息  我认为澳洲的房价不会跌  也不会再疯长了
所以有钱的  别等了  不会跌的好区永远不会跌  因为有钱人很少受经济的影响
没钱的  也不急多攒点  再买  还是很好的  别觉得那些先买房子的人好像怎么样似的  其实他们如果首付付的不多  就是在给银行打工

作者: ozyo1 时间: 2013-3-1 15:08
th eprice is going up and up[

作者: 故乡的云 时间: 2013-3-2 22:27
华人太有实力

作者: liu_seu 时间: 2013-3-3 15:17
我也觉得如果有实力，咬咬牙买一套

作者: tomriddle 时间: 2013-3-4 06:05
沒錢.. 怎買..

作者: sunnyfish275 时间: 2013-3-9 18:34
我同意，看看sunnybank 的房价确实涨得太恐怖了。

作者: 真心英雄 时间: 2013-3-9 20:29
很想买，但得有钱

作者: jnsperformance 时间: 2013-3-10 09:11
剛買了一套...4月初搬
其實房價真沒漲或跌~但是人心會...
這套房我們殺了最少5萬塊~ 因為屋主急著脫手!

作者: evileye 时间: 2013-3-10 13:51
我是觉得房价还会再降的，不过只要租房市场强劲，现在买也是合适的~

作者: 小昕 时间: 2013-3-10 17:38
有计划要买，但不会在sunnybank、sunnybank hills，炒的太厉害了

作者: bruce_gd 时间: 2013-3-12 08:50
本帖最后由 bruce_gd 于 2013-3-12 08:52 编辑

小昕发表于 2013-3-10 17:38
有计划要买，但不会在sunnybank、sunnybank hills，炒的太厉害了

买DAISY HILL的，地大，房子好，社区小，几乎都是自住，没有流动人口的，周围配套齐全，上学有JOHN PAUL，50万以上的都是带VIEW的房子~去SUNNYBANK买个菜吃个饭的也不远`

作者: 小昕 时间: 2013-3-12 20:15
本帖最后由小昕于 2013-3-12 20:19 编辑

bruce_gd 发表于 2013-3-12 08:50
买DAISY HILL的，地大，房子好，社区小，几乎都是自住，没有流动人口的，周围配套齐全，上学有JOHN PAUL， ...

因为想自己住，不想再和租客一起住了，所以租房、卖房的信息一下班回家就在看，看的眼都有点花了。
我是想在Holland Park找个可能10年左右的旧房，因为那区还蛮方便的，该有的设施都有，去哪里也都很方便，也没有Carindale那么贵，以后就算不住了，要卖，会觉得容易点。
主要是我又是路迷，知道的区不多，所以看得很有局限性，天天看地图十分痛苦

只是买房比起租房要注意的地方很多，我也是第一次自己看房买房，没什么经验，不知道 bruce_gd 可不可以教我一些你的经验呢？谢谢

作者: Cybersky 时间: 2013-3-14 09:39
还是看看房价再说

作者: leung729 时间: 2013-3-17 19:12
没钱，无打算

作者: 澳新论文辅导 时间: 2013-3-20 00:59
要根据情况看了

作者: Mr.Yuan 时间: 2013-3-30 20:42
刚刚买了现在好穷.

作者: 真心英雄 时间: 2013-4-3 08:03

bruce_gd 发表于 2013-3-12 08:50
买DAISY HILL的，地大，房子好，社区小，几乎都是自住，没有流动人口的，周围配套齐全，上学有JOHN PAUL， ...

听说logan的city council比brisbane的city council差很多
还有就是听说logan那里人比较杂，穷人较多，去shopping都能看到各种肤色的人，感觉不安全。不是对人有什么偏见，只是住的没有brisbane自在。
个人没去过。不知道那边到底怎样。

作者: shirley27600 时间: 2013-4-10 14:16
明年应该会买

作者: 鹿港小镇风景美 时间: 2013-4-10 22:16
buy or not to buy is up to u

作者: reximina12 时间: 2013-4-22 10:37
不要忘了泡沫这两个字。

作者: huarong8585 时间: 2013-4-22 10:49
我争取在2015年买上房

作者: huarong8585 时间: 2013-4-22 10:51

真心英雄发表于 2013-4-3 08:03
听说logan的city council比brisbane的city council差很多
还有就是听说logan那里人比较杂，穷人较多，去 ...

logan 的房子别说买白给只能自己住都不能要治安混乱鱼龙混杂居民素质极低大部分没工作领救济的人群

作者: huarong8585 时间: 2013-4-22 10:51

真心英雄发表于 2013-4-3 08:03
听说logan的city council比brisbane的city council差很多
还有就是听说logan那里人比较杂，穷人较多，去 ...

真心推荐eight mile plains 如果预算不够可以考虑underwood 挺不错的比较有发展潜力

作者: smallwhale 时间: 2013-5-24 07:13
好轉手就買 caramvale, sunnybank, sunnybank hills, eight mile plain, macgregor, robertson..
為什麼?
因為過在久還是會有亞洲人願意花大把銀子去買
其他地方就只能靠運氣

不過現在利息低
我看房子應該慢慢好賣才對

作者: panda 时间: 2013-5-24 07:35
水灾范围一圈，华人活动区一圈，剩下能买的区真的只有南区周边像sb， sbhills，calamvale一代，这就是为什么这边房子贵，至于泡沫，syd和mel都没说，布村根本没资格

作者: Angle53 时间: 2013-5-24 14:19
有谁知道 Acacia Rigde 居住环境怎么样？　谢谢

作者: sophiepiner 时间: 2013-7-30 19:43
现在还是很便宜的说

作者: chen8 时间: 2013-8-19 20:37
投过票，谢谢

作者: chen9 时间: 2013-9-5 17:52
已经投过票，谢谢

作者: soraclover 时间: 2013-9-6 18:17
窮阿....都吃不飽了

作者: Mr.Yuan 时间: 2013-11-19 21:07

julieliu0326 发表于 2013-4-3 07:00
买方是明智的选择但绝对不是sunnybank

不一定主要还是看地点和入手的价格.

作者: Mr.Yuan 时间: 2013-11-19 21:09

Angle53 发表于 2013-5-24 14:19
有谁知道 Acacia Rigde 居住环境怎么样？　谢谢

生活不是十分方便但是性价比还是很不错可以考虑投资如果自住的话开车才方便.

作者: berber 时间: 2013-11-20 16:44

作者: micky 时间: 2013-11-22 23:13
sunny bank附近看得上眼的都要70万往上，太贵了

作者: 布村流浪者 时间: 2013-11-26 22:04

huarong8585 发表于 2013-4-22 10:51
真心推荐eight mile plains 如果预算不够可以考虑underwood 挺不错的比较有发展潜力

underwood也涨起来了。。。

作者: 布里斯班翻译 时间: 2013-12-5 20:21
经济也不是很好就是很多人买。。。

作者: iadythy 时间: 2013-12-13 08:52
买了，为以后打算把

作者: Lucy-Lu26 时间: 2013-12-30 19:52
房价好恐怖

作者: 火龙果 时间: 2013-12-30 20:51
不是说2014是最好的时机嘛

作者: m1a2z3i 时间: 2014-2-8 10:40
毫无疑问的，澳洲2012年是抄底机会，2013年进入市场是最合适的一年，2014和2015将会是澳洲房间涨得最快一年，特别是布里斯班和黄金海岸。

作者: taurus25 时间: 2014-2-10 21:57
2013已经买房。

作者: viiiiiii 时间: 2014-2-11 18:32
沒買，已晚，sb瘋漲

作者: FYouS 时间: 2014-2-17 12:23
早买早洒脱的节奏

作者: alex2002 时间: 2014-2-24 10:37
还是的早点买，我一个阿姨两口子在canberra等了20多年，最后花了快3倍的价格买了自己当年看好区的2／3面积，结果俩人在埋怨中吵吵闹闹了20多年

作者: changlin_83 时间: 2014-5-8 13:43

欢迎光临 BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城 (http://www.brisbanebbs.com/)