布里斯班正式跻身"百万房市"行列！

大白免

据《9 News》报道，布里斯班已成为澳大利亚最新一个迈入百万房产市场的城市，该市房价中位数首次突破七位数。

根据Cotality的分析，5月份昆州首府的房价中位数达到1,006,000澳元，高于4月份的996,000澳元和2024年5月的942,000澳元。

6月份价格继续上涨，达到1,011,000澳元。这是布里斯班房价中位数有记录以来首次突破100万澳元，使其平均房价仅次于悉尼。

截至6月，布里斯班已连续九个月成为澳大利亚房价第二高的住房市场（仅次于悉尼），于去年10月超过堪培拉，去年6月超过墨尔本。

然而，布里斯班与悉尼的房价仍存在显著差距。

Cotality发现，悉尼与布里斯班的房价中位数差距为549,000澳元，较去年10月567,000澳元的峰值略有下降。与此同时，布里斯班的房价中位数比墨尔本高出63,000澳元，比堪培拉高出30,000澳元。

Cotality表示，自新冠疫情初期以来，布里斯班房价大幅上涨，从2020年6月到2025年6月飙升了76.1%。

研究发现，价格上涨很大程度上是由跨州移民推动的，其根源在于生活成本和生活方式动机。

Cotality称，2020年6月至2024年6月期间，布里斯班的人口增长了9.2%（即235,000人），而同期全国增长率为6%。

然而，标志着布里斯班成功吸引新居民的房价飙升，也可能使这一趋势发生逆转。

Cotality还发现，房价增长正在放缓（尽管仍然稳健），最新季度增长1.9%，而2024年第二季度为3.5%，2021年11月前的三个月则高达10.2%。


图文来源：9news
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