大家首付都供多少呀？

回复 76# 怎么说呢


    谢谢答复！

回复 77# 怎么说呢


    非常有道理！

其实只付利息的房子跟租的没多大区别吧， 350k的房子算全额贷款一年要还$24500.00的利息，外加地租税和物业管理，一年要将近$32000.00。 只付利息的话，房子还是银行的。

租房的话，$350k房子一周大约$380，一年$19760.00。房子是房东的，很可能房东的房子还是银行的。

当然，还有2个很重要的因素要考虑:

1. 房子很能会涨价。虽然近2年澳洲的房子基本没有涨，有的还有跌，但以10年趋势看，房子还是涨的

2. 买房还贷款，当本金和利息一起付时形成一种强制储蓄。但租房的人可能把多的钱就用掉了。租房的人如果有足够的自制和进行适当的投资，回报率还是应该会比买房高。

当然，人是感情动物，有个家的需要应该高于投资回报率。

回复 15# danny01


    我觉得租房比较便宜呀

回复 74# danny01


    不一样的，去四大银行比较下就知道了。 不同银行贷款保险费是不一样的，差得还不少。

回复 73# 怎么说呢


    好像是一样的吧？

借80%以上就有贷款保险了，要好几千吧。不过每个银行的贷款保险价格不同

回复 71# 雳刃


    呵呵！你说的是Lihong吗？

回复  雳刃


    哦，看来你们公司很大呀！！
danny01 发表于 2010-12-2 11:35

论坛里的阿宏啊，是我老板，他开工资给我的，我替他做事。

回复 69# danny01