做房奴到底值不值？

shawnx 发表于 2012-11-16 13:59
说穿了，要房价涨才合算。跌的话，你的贷款加全部房屋的费用，保险，rate，维修比租的花费， 要多的多。租金 ...

某人貌似很记恨“因非法”赚房租的人？

我以前满无所谓的，有余钱就置点不动产呗。没所谓房奴的。
现在想回国了，才后悔，如果我没买那房，我辞了工作背包就走了

Misshomeinchina 发表于 2012-11-18 10:04
我以前满无所谓的，有余钱就置点不动产呗。没所谓房奴的。
现在想回国了，才后悔，如果我没买那房，我辞了 ...

嗯嗯，不过你永远可以选择立即出售。

誰不想有自己的房子

除非你錢多，一次把房子買下不用借，或是本金多過40%
否則，租房子一定比較便宜

11rain 发表于 2012-11-19 13:29
誰不想有自己的房子

除非你錢多，一次把房子買下不用借，或是本金多過40%

是比较便宜,但离LZ 房 奴的说法差的远了, 在澳洲平均来说贷款和租房一周也就差个200的样子. 这还没算房子会增值和可以把自买的房子租出去一部分以及税务上的优惠.

buttonzhu 发表于 2012-11-19 13:55
是比较便宜,但离LZ 房 奴的说法差的远了, 在澳洲平均来说贷款和租房一周也就差个200的样子. 这还没算房子 ...

可是大部分人买了房都不愿意出租给陌生人。。。一是不安全，二是家庭氛围受到外界破坏，三是无隐私。。。。

如果这么算的话，租个房还是比还贷款强些吧

雳刃 发表于 2012-11-19 14:05
可是大部分人买了房都不愿意出租给陌生人。。。一是不安全，二是家庭氛围受到外界破坏，三是无隐私。。。 ...

你也说大部分人拉,也就是还是有人这么干的. 何况这些本来就是额外的, 而且我前面说了就算不租给别人也就平均两周200左右不同, 很多还不到200. 一年多出来10000左右也就是去一次旅游而已. 这就是所谓的房奴和非房奴的区别拉? 在我看来, 澳洲根本就没有所谓的房奴, 因为房价和收入比并不算高, 看看我们伟大的天朝. 澳洲的叫房奴, 天朝的叫啥.....

buttonzhu 发表于 2012-11-19 14:31
你也说大部分人拉, 这些本来就是额外的, 而且我前面说了就算不租给别人也就平均两周200左右不同, 很多还不 ...

补一句就是我很不巧要回归天朝了, 幸运的是和房价比, 天朝租房的价格倒是还合理..... 国内果断不买房, 反正买了也只有使用权. 呵呵.

doilate 发表于 2012-11-18 22:42
嗯嗯，不过你永远可以选择立即出售。

现在房市差的已经血本无归了，赔了中介费还有律师费，那自己辛苦攒的首付都拿不回来一大半唉

11rain 发表于 2012-11-19 13:29
誰不想有自己的房子

除非你錢多，一次把房子買下不用借，或是本金多過40%

agreed