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澳洲银行贷款重大利好!将取消7%还贷能力评估,自住业主成最大受益者

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Jackie 发表于 2019-5-21 17:26:38

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

好消息!


今天,澳洲审慎监管局APRA提议废除一项严格的贷款规定,


内容是,未来银行不再需要用7.25%的利率评估其偿还能力,


这一举措对于想要购置自住房产的大家来说,是好消息。





据报道,APRA表示,它们正在审查其7%利率的“底线”,因为该政策很可能已经达到使用期限。


据悉,这项规定于2014年推出,要求银行对潜在的抵押贷款申请人进行贷款评估,评估利率通常为7%或者更高。


目的是遏制房价飙升和住房投资者贷款增长,


不少银行都会使用7.25%来评估客户还款能力,这个数字远远高于实际利率。

今天,APRA建议银行取消7%的利率下限指引,并表示允许银行自定还款能力的评估利率下限。



主席Wayne Byres表示:“由于利率处于创纪录的低点,且可能在一段时间内都保持在该水平,7%的利率指引与实际情况存在差异,可能没有存在的必要。”

不过这一变化,并不意味着APRA对维持健全贷款标准的重要性有所减弱。

银行人士表示,受影响最大的是自住业主客户。金融专家称,未来几个月储备银行会将官方利率下调至1.25%,APRA的举措可能会放松家庭的信贷供应。

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